Estimación gratuita · resultado en un minuto
¿Cuánto vale su casa hoy?
Le calculamos el rango de valor de su casa o apartamento con el mercado activo de su municipio y estadísticas oficiales. Sin costo, sin compromiso y sin registrarse para ver el rango.
- Transacciones registradas publicadas por el IGAC (datos abiertos)
- Valores catastrales de zona y mercado activo de su municipio
- Un rango honesto con nivel de confianza, nunca una cifra inventada
Estimación orientativa · su municipio
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Rango calculado con la distribución real de precios por m² de inmuebles comparables. No es un avalúo comercial certificado.
Reciba el informe completo, gratis
Historial oficial de compraventas de su municipio, valor catastral de zona y los pasos si está pensando vender. Se lo mostramos aquí mismo.
Informe del mercado · su municipio
Compraventas registradas por año
Fuente: Registro de transacciones inmobiliarias, IGAC · datos.gov.co (2015 a 2023). Valores de escritura, típicamente conservadores frente al precio real.
Valor catastral de zona
Sin datos de zona para este municipio.
Fuente: zonas geoeconómicas, gestor catastral · vigencia 2025.
El siguiente paso
Si está considerando vender, un asesor de la red le confirma el rango con una visita de valoración sin costo y le explica cómo funciona la venta con acompañamiento profesional. Le escribimos por WhatsApp el mismo día hábil.
Cómo calculamos el rango
Comparables reales
Tomamos los inmuebles del mismo tipo y tamaño en venta hoy en su municipio y alrededores, y medimos la distribución real de precios por metro cuadrado.
Datos oficiales
Contrastamos con las compraventas registradas que publica el IGAC en datos abiertos y con los valores catastrales de zona de su municipio.
Un rango honesto
Le mostramos un rango con nivel de confianza según la cantidad de datos disponibles. Cuando los datos no alcanzan, se lo decimos en lugar de inventar una cifra.
Preguntas frecuentes
¿La estimación es un avalúo oficial?
No. Es un rango orientativo calculado con datos del mercado activo y estadísticas oficiales. Un avalúo comercial certificado lo hace un avaluador acreditado visitando el inmueble; si lo necesita, le ayudamos a coordinarlo.
¿Qué datos usan para calcular el rango?
Propiedades comparables del mercado activo en su municipio y alrededores, transacciones registradas publicadas por el IGAC en datos abiertos, y valores catastrales de zona. El rango sale de la distribución real de precios por metro cuadrado, ajustada al tamaño de su inmueble.
¿Cuánto cuesta?
Nada. La estimación y el informe son gratuitos y sin compromiso. Si decide vender, un asesor de la red le explica el proceso y usted decide si avanza.
¿Qué pasa después de dejar mis datos?
Recibe el informe completo en esta misma página y un asesor de la red inmobiliaria Colegaje le escribe el mismo día hábil para resolver dudas o coordinar una visita de valoración sin costo.